Як продати квартиру? 6 ефективних порад

Фотографії нерухомості – запорука швидкого продажу. Намагайтеся робити їх при денному світлі, при не дуже сильному сонці, щоб уникнути «плям». Звертайте увагу на правильне обрамлення, не «зрізайте» предмети. Не забудьте чітко вказати, що на передньому плані, а що на задньому. Обов’язково покажіть всі кімнати, бажано з двох сторін. Хороша порада – коли у вас темна кімната, освітлюйте її лампою, щоб стеля не виглядала брудною.

Ефективний опис пропозиції має бути, перш за все, цікавим, розбірливим і конкретним. Напишіть, що є унікальним у вашій пропозиції. Які переваги відрізняють її від іншої нерухомості? Пишіть правильно граматично і стилістично. Неохайність не створює того позитивного враження, за яке ви боретеся. Чітко підкреслити важливі розташування, технічні та функціональні особливості. Щоб привернути увагу покупця, розбийте опис на абзаци, а ті на 3-4 рядки.

Варто використовувати соціальні мережі, щоб якомога більше людей дізналися про те, що у вас продається квартира. Пам’ятайте, що Facebook є ідеальним місцем для обміну інформацією, якщо ви хочете, щоб багато людей дізналися про це. Окрім розміщення посилання на оголошення у своєму профілі, розсилання його друзям у чаті, не забудьте поділитися ним у групах, створених спеціально для обміну цікавими пропозиціями з місцевого ринку нерухомості. Такою групою є, наприклад, «Аренда квартир БЕЗ КОМИССИИ в Киеве и Киевской области», яка налічує понад 57 тисяч учасників. Пам’ятайте, що соціальні мережі є важливим джерелом інформації, загальнодоступним і безкоштовним.

Продаж квартири часто є угодою всього життя, тому варто охопити якомога більше потенційних клієнтів. Не забувайте про маркування нерухомості, яку продаєте. Пам’ятайте, що клієнтом може бути сусід або хтось із сусідів. Тут на допомогу приходять банери на вікна та балкони. Ми можемо створити їх самостійно за допомогою простого онлайн-майстра. Унікальним прикладом є банер, який ви легко можете приклеїти до скла. Після закриття вікна оголошення стирчить і вже привертає увагу. Також його можна кріпити до балконних перил за допомогою стрічки. На вбарані розміщена лише найважливіша інформація – м2, телефон та деталі пропозиції. Тільки комплексна дія: Інтернет + відповідна вивіска приміщення забезпечить успіх продажів.

Помийте всі вікна, нехай сяють. Приберіть із поля зору будь-які зайві аксесуари, одяг і предмети. Пилососьте та мийте підлоги. Перед презентацією відкрийте вікна та провітріть приміщення. Покладіть на стільницю свіжі рушники та кухонні рушники. Незважаючи на день, увімкніть світло всюди перед презентацією. Переконайтеся, що всі лампочки працюють. Перевірте, чи чисті сходи, ліфт або передня частина блоку. При необхідності приберіть папір, сміття та інший бруд самостійно. Огляньте свій балкон, перевірте, чи не забруднена підлога пташиним послідом. Краще, якщо на час презентації ви залишитеся з потенційним клієнтом наодинці, а домочадців і домашніх тварин відправите погуляти. В результаті нерухомість оптично виграє в розмірі та гармонії. Закупівля якісних шоколадних цукерок, банок Coca-Cola та води в дрібних пляшках. Подбайте про паркувальні місця для гостей.